二手房评估要拍房子照片吗,二手房评估价是高好还是低好

二手房评估一般是要给房子拍照的,这样才能知道房子的好坏,可以自己找人评估,也可以有专业人士来给你的房子进行评估。那么,二手房评估价是高好还是低好呢?一起来看看典创网带来的详细介绍吧!

二手房评估要拍房子照片吗,二手房评估价是高好还是低好

二手房评估要拍房子照片吗

二手房评估要拍房子照片。评估师如约到现场实地勘察,主要查看物业装修情况、实物状况和了解周边物业,为估价对象拍照。然后会根据估价对象位置、楼层,通过市场比较法来确定估价对象实际价格,接着评估报告上由估价师签名并盖章,同时盖上公司的公章。

二手房评估价是高好还是低好

二手房评估价越低,缴纳的首付就越多;二手房评估价越高,缴纳的首付就越少。但是,二手房评估价并非越高越好,二手房契税等税费是以评估价为基准缴纳的,评估价越高,意味着缴纳的税费也高。

二手房要不要银行评估

二手房需要银行评估,二手房的价值不是由卖家决定的,银行需要根据评估确定房子的实际价值,然后在根据房子的价值放出有限的款项。在办理前银行都会指定评估机构,评估完成以后会提交评估报告到银行,评估的费用是需要由卖家负担的。由于卖家的定价往往都和评估价不一样,有很多时候银行可以贷的额度是不足以支持购房者的需求的,这种情况需要多准备首付。

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