婚前房产婚后加名字属于夫妻共同财产吗

对于即将结婚的夫妇来说,他们更关心房屋的产权,有些属于婚前财产,有些属于婚后财产。那么,婚前财产的名称是夫妻的共同财产吗?婚前财产出售的钱是共同财产吗?让我们来看看每天知识网络带来的详细介绍吧!

婚前房产婚后加名字属于夫妻共同财产吗

婚前房产婚后加名属于夫妻共同财产吗?

婚前财产和婚后名称属于夫妻共同财产,房屋属于夫妻共同所有。具体情况有两种:一种是婚前一方支付首付款和抵押还款,支付抵押部分属于夫妻共同财产;另一种是婚前一方买房,原则上产权比例占50%。

婚前房产婚后卖的钱是共同财产吗?

1.婚前财产由一方全额出资并以一方名义登记的,属于登记人。婚后出售财产也属于登记人,不属于夫妻共同财产。

2.婚前一方以一人名义支付首付并登记。婚后,双方共同偿还。如果出售,夫妻共同偿还部分和房屋增值部分属于夫妻共同财产。

3.婚前一方以两人的名义支付首付并登记。婚后,双方共同偿还。出售的钱属于夫妻共同财产。

4.如果婚前财产一方以投资者父母的名义支付首付并登记,婚后由一方父母出资或财产所有人偿还婚前财产,房屋出售的钱不属于夫妻共同财产。

婚前房地产必须签订明确的协议吗?

婚前财产不需要签署明确的协议。婚前财产协议应当自愿、平等地签订,协议应当以书面形式签订。双方可以同意婚前财产属于各自、部分或者共同所有,对双方具有法律约束力。

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